最新土地厂房转让合同的模板6篇.docx

最新土地厂房转让合同的模板6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）的______亩土地及厂房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于______市______区（县）的______亩土地及厂房转让给乙方。

2.乙方同意受让该土地及厂房，并承担相应的权利和义务。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将土地及厂房转让给乙方。该价格为最终价格，包含所有税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部款项。支付方式可选择银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。

三、土地使用权

1.乙方在受让土地后，享有该土地的使用权，可以依法进行开发、利用和经营。

2.甲方应确保在转让前，该土地上不存在任何形式的抵押、质押或其他限制乙方使用权的情形。

四、厂房及设施

1.甲方应将位于该土地上的所有厂房、设备、设施等一并转让给乙方。

2.乙方在受让后，应妥善保管和使用这些厂房和设备，不得擅自拆除或损坏。

五、税费及附加费用

1.甲方应确保在转让过程中，所有税费和附加费用均已结清，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让后，应按规定缴纳相应的税费和附加费用。如有需要，甲方应协助乙方办理相关税务手续。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定履行其义务，也应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.甲方应确保在转让过程中，所有第三方权益均已得到妥善处理，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应及时进行沟通，共同解决问题。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方所有的土地厂房位于_________，具体面积和位置详见附件《土地厂房平面图》。甲方已对该土地厂房拥有完整的使用权，并已取得相关的产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方同意，本次转让的土地厂房总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含土地厂房的全部价值及相关税费。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

*开户银行：_________

*户名：_________

*账号：_________

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后十个工作日内，将土地厂房交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方负责将土地厂房的钥匙及产权证明等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

3.验收：乙方在接收土地厂房后，应对其进行全面验收，确保土地厂房符合合同约定的要求。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在验收之日起五个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后十个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地厂房或交付的土地厂房不符合合同约定，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的10%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款项或