有关土地承包合同模板年.docVIP

有关土地承包合同模板年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为土地的所有权人，有权将土地承包给乙方。甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议。

2.承包方（乙方）

乙方愿意承包甲方的土地，并按照本合同的约定使用和管理土地。乙方应具备相应的经营能力和资质，保证能够合理利用土地资源。

二、土地基本情况

1.土地位置

该土地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积

土地总面积为[具体面积]亩，四至界限明确。

3.土地用途

该土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

1.起始时间

本合同的承包期限自[起始时间]起算。

2.结束时间

承包期限至[结束时间]止。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

双方商定，该土地的承包费用为每亩每年[具体金额]元。

2.支付时间及方式

乙方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

五、双方的权利和义务

1.发包方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取承包费用。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，保证乙方按照约定的用途使用土地。

甲方应协助乙方办理与土地承包相关的手续，如土地流转备案等。

甲方应保证所提供的土地符合约定的用途，不存在任何质量问题或纠纷。

2.承包方的权利和义务

乙方有权按照合同约定的用途使用土地，享有土地的经营权和收益权。

乙方应按照合同约定按时支付承包费用。

乙方应合理利用土地资源，不得破坏土地的生态环境和土壤结构。

乙方在承包期限内，如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。

六、土地的使用与管理

1.土地使用规定

乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应经甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法经营活动。

2.土地保护措施

乙方应采取有效的土地保护措施，防止土地水土流失和土地质量下降。

乙方在承包期限届满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容。

2.解除情形

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照合同约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变土地用途，经甲方制止后仍未改正的，甲方有权解除合同。

因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。

八、违约责任

1.发包方违约责任

如甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地不符合约定的用途，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

如甲方擅自解除合同，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承包方违约责任

如乙方未按照合同约定支付承包费用，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如乙方擅自改变土地用途，应立即改正，并按照合同约定向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

如乙方违反土地保护措施的规定，导致土地质量下降或生态环境破坏的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决方式

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。

2.仲裁或诉讼

如协商或调解不成，双方可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。

十、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

2.不可抗力的处理

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

十一、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部双方提供的地址为准。

2.送达地址

甲方的送达地址为：[甲方详细地址]

乙方的送达地址为：[乙方详