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续签房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
1.前言
1.1合同续签背景
鉴于乙方对租赁房屋的持续需求，以及双方在原租赁期间的良好合作关系，双方经协商一致决定续签房屋租赁合同，以继续保持租赁关系的稳定性并明确双方在新租赁期间的权利和义务。
1.2原合同基本情况回顾
原租赁合同于[原合同起始日期]开始生效，租赁房屋位于[原合同房屋位置]，租赁面积为[原合同房屋面积]平方米。在原租赁期间，双方基本按照合同约定履行各自的义务，但时间推移和实际情况的变化，部分条款需要在续签合同中进行调整和完善。
2.续签双方主体信息
2.1甲方（出租方）信息
甲方为合法拥有租赁房屋所有权或合法出租权的主体。甲方承诺其拥有对该房屋出租的合法权利，包括但不限于已取得相关产权证明或合法授权等，保证乙方在租赁期间能正常使用房屋而不受第三方干扰。
2.2乙方（承租方）信息
乙方为具备合法租赁资格的主体，有能力按照本合同约定履行承租人的义务。乙方承诺将合法使用租赁房屋，仅用于本合同约定的用途。
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
租赁房屋位于[具体地址]，包括[详细地址信息，如门牌号、楼层、房间号等]，地理位置明确且易于识别。
3.2房屋面积及结构
房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，具体布局包括[描述房间布局，如几室几厅等]。
3.3附属设施设备
房屋配备有[详细列出附属设施设备，如空调、冰箱、热水器等]等附属设施设备，这些设施设备在租赁开始时应处于正常可使用状态（双方另有约定的除外）。乙方应妥善使用和保管附属设施设备，如因乙方不当使用造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
4.租赁期限
4.1续签后的起始日期
续签后的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。
4.2租赁截止日期
租赁截止日期为[具体日期]，租赁期满后，乙方应按照本合同约定交还房屋。若乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需另行签订租赁合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币[X]元整。该租金金额为固定金额，在租赁期间除本合同约定的递增情况外，不得随意调整。
5.2租金递增方式（如有）
自租赁起始日期起，每[递增周期，如年]租金递增[X]%。例如，若第一年租金为每月[X]元，第二年起每月租金将为[第一年租金金额×(1递增比例)]元。
5.3支付周期
租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前的[具体提前天数]内支付当期租金。
5.4支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收。若因乙方支付延迟或支付方式不当导致租金未能按时足额到达甲方账户，乙方应承担违约责任。
6.押金条款
6.1押金金额
乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，共计人民币[X]元整。该押金在本合同签订时一并支付给甲方。
6.2押金的用途及退还条件
押金主要用于保障甲方权益，在乙方存在违约行为（如拖欠租金、损坏房屋或附属设施设备等）时，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。若乙方在租赁期间无任何违约行为，且在租赁期满后按照本合同约定交还房屋（包括但不限于房屋及附属设施设备完好无损、无欠费等情况），甲方应在租赁期满后的[退还押金期限]内将押金全额退还给乙方（不计利息）。
7.房屋使用及维护
7.1使用范围及限制
乙方仅可将租赁房屋用于[约定用途，如居住、办公等]，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得在房屋内从事任何违法或违反公序良俗的活动。
7.2维修责任划分
房屋主体结构及甲方提供的附属设施设备的正常损耗维修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方维修情况。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。若乙方未能及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，乙方应在甲方通知后的[费用支付期限]内支付相应费用。
7.3装修与改造规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改造或增设附属设施设备。若乙方确有必要进行装修或改造，应向甲方提交详细的装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，并保证不影响房屋的结构安全和正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方所进行的装修或增设的附属设施设备（经甲方书面同意且无需拆除的除外）归甲方所有，乙方不得擅自拆除或破坏。
8.双方权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.1.1甲方权利
有权按照本合同约定收取租金和押金。
在乙方违反本合同约定时，有权采取措施
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