市区个人租置房屋合同5篇.docx

市区个人租置房屋合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一个月租金为[第一个月租金]元，以后每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[保证金返还天数]天内将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。乙方发现房屋出现损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应支付违约金[甲方违约金金额]元；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金[乙方违约金金额]元；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金[结构改变违约金金额]元；

（4）乙方损坏房屋未通知甲方的，应支付违约金[损坏房屋违约金金额]元。

2.违约责任的计算方法和支付时间应在违约发生后[违约责任计算及支付时间]天内确定并支付。如逾期支付，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付违约金的[违约金比例]%。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前[合同解除提前通知天数]天通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有未结清的租金或违约金等费用，应在合同终止后[费用结清时间]天内结清。如逾期未结清的，则应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付费用的[违约金比例]%。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：_____平方米。

3.房屋用途为：_____。

4.房屋内部设施包括：_____。