个人自愿转让市区房产合同5篇.docx

个人自愿转让市区房产合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方自愿将其名下的市区房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产户型：__________

4.房产装修情况：__________

5.房产附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，包含了房产本身及其附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式支付转让价款。具体支付时间为合同签订后7个工作日内，支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额转让价款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并移交相关物品及资料。

2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和协助。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的时间内支付转让价款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对其所转让的房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房产的，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方保证所支付的转让价款来源合法，并承诺遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（转让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方自愿将其名下的市区房产转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产性质：XX（如商品房、二手房等）

4.房产内部设施及装修情况：XX（如家具、家电、装修等）

5.房产产权情况：XX（如是否已办理房产证、产权年限等）

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，包含所有税费及杂费。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款。具体支付时间为合同签订后XX日内。

3.甲方在收到全额转让款后，应立即向乙方交付房产，并协助乙方办理相关产权变更手续。

三、房产交付及产权变更

1.甲方应确保在合同签署后XX日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内部设施及装修完好，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房产后，有权要求甲方协助办理产权变更手续。甲方应在收到乙方通知后XX日内协助乙方完成产权变更。

3.产权变更过程中产生的税费及杂费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签署后未能按时交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在合同签署后未能按时支付转让款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除本合同。