房屋租赁代理合同书.docVIP

房屋租赁代理合同书通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

租赁代理机构（丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方，并委托丙方作为租赁代理机构进行相关事宜的处理。

2.承租方（乙方）

乙方为租赁房屋的使用人，应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

3.租赁代理机构（丙方）

丙方为专业的租赁代理机构，受甲方委托，负责房屋租赁的相关事宜，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、收取租金、管理房屋等。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落

甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（具体列出家具名称及数量）、电器（具体列出电器名称及数量）、管道煤气、有线电视等。甲方应保证房屋及设施设备在交付时处于正常使用状态。

三、租赁用途

1.居住

乙方租赁该房屋用于居住，不得将房屋用于非法或违反公序良俗的用途。

2.商用

如乙方需将房屋用于商业经营，应事先获得甲方及相关部门的书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。乙方应保证其商业经营活动不会对房屋及周边环境造成损害。

四、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起开始计算。

2.租赁终止日期

租赁期限至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方和丙方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金的调整应根据市场行情及双方协商确定，但甲方不得擅自提高租金。

2.租金支付周期

乙方应按照每月/季度/半年（选择一种）的支付周期向丙方支付租金。首次租金应在本合同签订后的__________日内支付，以后每期租金应在每期开始前的__________日内支付。

3.付款方式

乙方可以通过银行转账、支付等方式向丙方支付租金。丙方应在收到租金后的__________日内将租金转交给甲方。

六、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订时向丙方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

2.押金退还条件

租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。如房屋及设施设备有损坏或遗失，乙方应按照市场价格进行赔偿，赔偿费用从押金中扣除。如押金不足以赔偿损失，乙方应另行支付赔偿费用。

七、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在__________年__________月__________日将房屋交付给乙方使用。

2.交付标准

房屋交付时应符合以下标准：

（1）房屋及设施设备完好无损，能够正常使用。

（2）房屋清洁卫生，符合居住/商用（根据实际用途选择）标准。

（3）相关的水、电、煤气、有线电视等费用已结清。

3.验收方式

乙方应在房屋交付时进行验收，如发觉房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方和丙方。甲方和丙方应在__________日内进行处理。如乙方在验收后__________日内未提出异议，则视为房屋及设施设备验收合格。

八、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，应由甲方负责维修。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.维修费用承担

（1）因房屋主体结构及公共设施维修产生的费用，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的维修费用，由乙方承担。

（3）因设施设备正常使用情况下出现故障的维修费用，如在保修期内，由生产厂家或供应商承担；如超过保修期，由甲方承担。

九、