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房地产营销策划合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（委托方）

1.1甲方名称：甲方为具有合法房地产开发资质的企业，具体名称为[甲方企业名称]。

1.2甲方地址：位于[甲方企业地址]。

1.3甲方联系方式：甲方的联系电话为[甲方联系电话]，电子邮箱为[甲方电子邮箱]。

2.乙方（受托方）

2.1乙方名称：乙方为专业的房地产营销策划公司，名称为[乙方公司名称]。

2.2乙方地址：公司地址位于[乙方公司地址]。

2.3乙方联系方式：乙方的联系电话为[乙方联系电话]，电子邮箱为[乙方电子邮箱]。

二、项目概况

3.项目名称：本项目的名称为[具体项目名称]。

4.项目地点：项目位于[详细项目地点]。

5.项目规模：项目的总占地面积为[占地面积数值]平方米，总建筑面积为[建筑面积数值]平方米。

6.项目性质：该项目为[项目性质描述，如住宅、商业等]性质的房地产项目。

三、服务内容

7.市场调研

7.1区域市场分析：乙方将对项目所在区域的房地产市场进行深入调研，包括市场供求关系、价格走势、销售情况等方面的分析，并提供详细的市场调研报告。

7.2竞争对手分析：对项目周边同类型房地产项目进行详细的竞争对手分析，包括竞争对手的项目特点、销售策略、市场份额等方面的分析，为甲方提供有针对性的竞争策略建议。

7.3目标客户分析：通过市场调研和数据分析，确定项目的目标客户群体，包括客户的年龄、职业、收入水平、购房需求等方面的分析，为项目的定位和营销策略制定提供依据。

8.营销策划

8.1项目定位：根据市场调研和目标客户分析的结果，对项目进行准确的市场定位，包括项目的产品定位、价格定位、形象定位等方面，保证项目在市场中具有较强的竞争力。

8.2营销策略制定：根据项目的定位和市场情况，制定切实可行的营销策略，包括销售渠道选择、促销活动策划、广告宣传策略等方面，提高项目的知名度和销售量。

8.3营销活动策划：根据项目的销售节点和市场需求，策划一系列的营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等，吸引客户关注，促进项目销售。

9.广告创意与设计

9.1广告主题确定：根据项目的定位和营销策略，确定广告的主题和核心诉求，保证广告能够准确传达项目的优势和特色。

9.2广告创意设计：根据广告主题和核心诉求，进行广告创意设计，包括广告文案撰写、广告画面设计、广告视频制作等方面，提高广告的吸引力和感染力。

9.3宣传物料设计：设计制作项目的宣传物料，如海报、宣传单页、户型图、楼书等，为项目的宣传和销售提供有力的支持。

四、服务期限

10.服务开始时间：本合同签订之日起，乙方开始为甲方提供房地产营销策划服务。

11.服务结束时间：乙方的服务期限为自服务开始时间起至项目销售率达到[具体销售率数值]%或项目交房后[具体时间]个月，以先到者为准。

五、服务费用及支付方式

12.服务费用总额：甲方应向乙方支付的房地产营销策划服务费用总额为人民币[具体费用金额]元（大写：[大写金额]）。

13.费用支付方式

13.1预付款：本合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额]）。

13.2阶段性付款：乙方按照本合同的约定完成各项服务工作后，甲方应根据乙方的工作进度和成果，分阶段向乙方支付服务费用。具体阶段性付款的时间和金额如下：

在乙方完成市场调研报告并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[阶段性付款比例1]%，即人民币[阶段性付款金额1]元（大写：[大写金额1]）。

在乙方完成营销策划方案并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[阶段性付款比例2]%，即人民币[阶段性付款金额2]元（大写：[大写金额2]）。

在乙方完成广告创意与设计方案并经甲方验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[阶段性付款比例3]%，即人民币[阶段性付款金额3]元（大写：[大写金额3]）。

13.3尾款支付：在项目销售率达到[具体销售率数值]%或项目交房后[具体时间]个月（以先到者为准），甲方应在[具体时间]个工作日内将服务费用总额的[尾款比例]%支付给乙方，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]）。

14.发票开具：乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[具体时间]个工作日内，向甲方开具相应金额的正规发票。

六、双方权利与义务

15.甲方权利与义务

15.1甲方权利

甲