私人房屋买卖协议书范本与私人房屋买卖合同模板5篇.docx

私人房屋买卖协议书范本与私人房屋买卖合同模板5篇

篇1

私人房屋买卖协议书范本

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米，房屋产权证编号为XXXX，房屋产权年限为XXXX年。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所拥有的私有住房的出售价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在双方签订本协议之日起XX个工作日内，乙方支付甲方购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方支付甲方购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

第三条房屋过户手续办理

1.甲乙双方应在签订本协议之日起XX个工作日内，共同前往房屋管理部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中产生的所有费用，由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款万分之XX的违约金。

2.如果乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之XX的违约金。

3.如果甲乙双方中任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本协议中约定的其他事项。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方私人房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。

4.房屋租售情况：该房屋目前处于出租状态，租金为XX元/月，租期为XX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为XX元（大写：XX元整）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。

3.甲乙双方同意采用按揭贷款的方式支付剩余房款。乙方需在签订本协议后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并获得银行的批准。甲方需协助乙方办理按揭贷款手续。

4.甲乙双方同意在乙方获得银行贷款后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方需在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内的家具、电器等配套设施完好且能正常使用。

6.乙方在入住后需遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

三、违约责任

1.甲乙双方需严格遵守本协议的约定。若一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.若甲方违约，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方违约，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方违约时，需相互协商，达成和解。若协商不