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我方与乙方解除商铺租赁合同协议7篇

篇1

甲方（我方）：XX公司

乙方：XX公司

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方同意解除，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、解除原因

1.乙方因经营策略调整，需关闭该商铺，故提出解除原合同。

2.甲方同意乙方的请求，并愿意协助乙方完成解除手续。

三、费用结算与退还

1.乙方需向甲方支付至解除之日止的租金。具体金额为：XX元。

2.甲方需退还乙方已支付的租金余额。具体金额为：XX元。

3.乙方需向甲方支付违约金。具体金额为：XX元。

4.甲方需向乙方支付赔偿金。具体金额为：XX元。

四、商铺交接

1.乙方需在解除之日起XX个工作日内，将商铺内的物品全部搬离，并恢复商铺的原状。

2.甲方需在乙方搬离后，对商铺进行验收，确保商铺完好无损。

3.乙方需向甲方提交所有关于商铺的设施设备使用说明和维修保养记录。

4.甲方需向乙方返还商铺的产权证明和租赁发票等相关文件。

五、其他事项

1.双方需共同办理相关税务手续，确保合同解除后不会产生税务纠纷。

2.乙方需向甲方提供解除合同的书面证明，以便甲方办理相关手续。

3.甲方需协助乙方处理与第三方相关的合同解除事宜，确保乙方权益不受损害。

4.双方需共同协商解决合同解除过程中可能产生的其他争议和纠纷。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.违约金的具体金额为：XX元。如违约方已支付过违约金，则不再重复计算。

3.赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，包括但不限于因违约方违约导致另一方无法正常使用商铺而产生的租金损失、因违约方违约导致另一方无法按时完成合同义务而产生的违约责任等。

4.违约方需在违约发生后XX个工作日内向另一方支付违约金和赔偿金。如违约方未在规定时间内支付，则另一方有权通过法律途径追讨欠款。

七、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行，双方可协商解除本协议或免除部分义务。但如因一方违约导致本协议无法履行或无法完全履行，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步协商，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务并尽力解决您的问题。同时，也请您理解我们在处理过程中可能存在的疏漏和不足之处。如有任何不当之处，请予以指正并谅解。谢谢！

篇2

甲方（我方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

乙方（对方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同解除时间为_____年_____月_____日。

二、合同解除原因

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应在本协议生效之日起返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

（2）甲方应确保在合同解除前，商铺内没有任何债权、债务纠纷，并处理好相关事宜。如因甲方原因导致的债权、债务纠纷，应由甲方承担全部责任。

（3）甲方应在本协议生效之日起返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在本协议生效之日起停止向甲方支付租金，并返还甲方已返还的租金。

（2）乙方应在本协议生效之日起将商铺内的财产全部搬离，并确保商铺内无任何财产纠纷。如因乙方原因导致的财产纠纷，应由乙方承担全部责任。

（3）乙方应在本协议生效之日起将商铺的钥匙返还给甲方，并协助甲方完