国土资源局房屋买卖合同范本6篇.docx

国土资源局房屋买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街XX号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋位于XX楼XX层XX号，朝向为XX向，房屋结构为XX结构。该房屋内已安装的设施包括：XXX、XXX、XXX等。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：XXXXXX。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。甲方保证对该房屋享有完全的处分权，并能够办理该房屋的过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXXXX元（小写）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意以一次性支付的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。乙方应确保支付购房款时资金充足，并承担因自身原因导致的支付风险。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交该房屋的钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前，已结清了该房屋的水、电、气、物业等费用。如有未结清的费用，由甲方自行承担。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋内附属设施及物品清单：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋过户时，支付剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后，及时向甲方支付剩余价款。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或完成过户手续，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方如未能按时支付价款，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）给甲方。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应