土地和房屋租赁合同6篇.docx

土地和房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地和房屋一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地和房屋位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，其中土地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租该土地和房屋用于XX用途，并保证在租赁期内从事合法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地和房屋归还甲方，并保证其完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即XX元（大写：XX元整）。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时扣除保证金。

2.甲方应保证出租的土地和房屋权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的支持和便利。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的土地和房屋，并享有相关权益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。

3.乙方应保证在租赁期内不进行违法经营活动，并保持土地和房屋的完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿责任根据损失情况而定。

2.乙方如违约，甲方有权扣除其保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家相关法规处理。如有补偿款，应归甲方所有。乙方应无条件搬离并返还土地和房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地和房屋完好归还甲方。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护社会秩序。如有违反法律法规和社会公德的行为，应承担相应的法律责任和社会责任。

八、争议解决方式

1.双方如因合同事项发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在争议解决过程中，双方应停止违反合同的行为，并尽可能减少损失。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现就乙方承租甲方土地和房屋一事达成如下协议：

一、租赁房屋及土地位置

甲方将位于_________的土地和房屋出租给乙方使用，该土地及房屋的具体位置详见附件一《土地及房屋位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将土地和房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间节点详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、用途及要求

1.乙方承租该土地和房屋仅用于_____，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、其他条款

1.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时停止供应相关服务。

2.租赁期满时，如乙方需继续承租