装饰装修管理服务合同年.docVIP

装饰装修管理服务合同年通用

合同编号：__________

甲方（业主）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（服务提供方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、总则

1.合同双方

本合同由甲方（业主）和乙方（服务提供方）签订，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

甲方为位于[具体地址]的物业的业主，拟对该物业进行装饰装修。

乙方为具有相应资质和能力的装饰装修管理服务提供商，愿意为甲方提供装饰装修管理服务。

2.合同背景与目的

甲方希望对其物业进行装饰装修，以提升物业的使用价值和美观程度。

乙方具有专业的装饰装修管理服务能力，能够为甲方提供全面的管理服务，保证装饰装修工程的顺利进行。

本合同的目的是明确双方在装饰装修管理服务过程中的权利和义务，保证装饰装修工程的质量、安全和进度，维护双方的合法权益。

二、服务内容与标准

1.装饰装修项目范围

甲方委托乙方管理的装饰装修项目包括但不限于室内装修、外立面改造、水电改造、暖通空调安装等。

具体的装饰装修项目范围以甲方提供的设计方案和施工图纸为准。

2.管理服务具体内容

乙方负责对装饰装修工程进行全程管理，包括但不限于施工队伍的组织、施工进度的安排、施工质量的监督、材料设备的采购与管理、安全生产的管理等。

乙方应协助甲方办理与装饰装修工程相关的审批手续，如消防审批、环保审批等。

乙方应定期向甲方汇报装饰装修工程的进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。

3.服务质量标准

乙方应按照国家和地方相关标准以及行业规范，为甲方提供高质量的装饰装修管理服务。

装饰装修工程应符合设计要求和施工规范，质量达到合格标准。

施工现场应保持整洁、安全，符合环保要求。

三、服务费用及支付方式

1.费用构成及计算方式

本合同的服务费用由管理费、人工费、材料费、设备费等组成。

管理费按照装饰装修工程总造价的[X]%计算，人工费、材料费、设备费等按照实际发生的费用计算。

服务费用的具体构成和计算方式详见附件《服务费用明细表》。

2.支付时间及方式

甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。

在装饰装修工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%。

装饰装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%。

甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.费用调整机制

如在装饰装修工程过程中，出现工程量增加、材料价格上涨等情况，导致服务费用增加的，乙方应及时通知甲方，并提供相关的证明材料。

甲方应在收到乙方的通知和证明材料后[X]个工作日内，对费用调整进行审核。如甲方同意费用调整，双方应签订补充协议，明确调整后的费用金额和支付方式。

如甲方不同意费用调整，双方应协商解决。协商不成的，按照本合同的争议解决条款处理。

四、双方权利与义务

1.甲方（业主）权利与义务

甲方有权对装饰装修工程的进度、质量进行监督和检查。

甲方有权要求乙方提供装饰装修工程的相关资料和报告。

甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

甲方应向乙方提供装饰装修工程所需的相关资料和文件，如设计方案、施工图纸、物业产权证明等。

甲方应协助乙方办理与装饰装修工程相关的审批手续，如提供必要的证明文件、配合现场检查等。

2.乙方（服务提供方）权利与义务

乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

乙方有权对装饰装修工程进行管理和监督，包括对施工队伍的管理、施工进度的安排、施工质量的监督等。

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供高质量的装饰装修管理服务。

乙方应严格遵守国家和地方相关法律法规以及行业规范，保证装饰装修工程的质量、安全和环保。

乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得泄露或擅自使用。

五、工程管理

1.工程进度安排

乙方应根据装饰装修工程的实际情况，制定合理的工程进度计划，并提交甲方审核。

工程进度计划应包括各个施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容和进度要求等。

甲方应在收到工程进度计划后[X]个工作日内进行审核，如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。

乙方应按照经甲方审核通过的工程进度计划组织施工，保证装饰装修工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.工程变更管理

在装饰装修工程过程中，如甲方提出工程变更要求，应填写《工程变更申请表》，并提交乙方审核。

乙方应在收到《工程变更申请表》后[X]个工作日内进行审核，如乙方认为工程变更合理，应编制《工程变更方案》和《工