2024广州房屋出租合同范文7篇.docx

2024广州房屋出租合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金人民币[租金金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，乙方需在每次支付周期的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用根据市场情况和甲方要求进行调整。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.邻里关系：乙方需遵守社区规定和邻里之间的和睦相处，如有矛盾或纠纷，应及时向甲方反映并协助解决。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿范围：包括但不限于租金损失、房屋损坏、人员伤害等。如有第三方介入，需承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止本合同并要求乙方立即返还房屋：乙方违反社区规定或邻里关系不和睦；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方逾期支付租金超过XX天；乙方有其他违约行为且拒不改正的。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

九、其他条款

1.其他约定：双方可另行协商确定其他未尽事宜的具体内容和条款。如需补充或修改本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，位于[房屋具体位置]，周边环境良好，交通便捷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金需在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方需一次性支付押金人民币[押金金额]元给甲方，作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前3个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费、物业管理费等