父母不动产赠与合同5篇.docx

父母不动产赠与合同5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

鉴于甲方自愿将其名下不动产赠与给乙方，乙方亦自愿接受该赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

甲方名下不动产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权证号XXXX。该不动产为甲方合法所有，无任何纠纷或抵押、查封等限制条件。

二、赠与目的和用途

乙方接受赠与后，该不动产将作为乙方的个人财产，乙方可以自主决定该不动产的使用、出租、出售等事宜。甲方不得对该不动产的使用和处置进行任何限制或干涉。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供身份证明等必要材料，以便办理赠与手续；

（2）甲方有权要求乙方在接收不动产后履行相应的义务，如维护不动产的完好、安全等；

（3）甲方不得在赠与后对该不动产的使用和处置进行任何限制或干涉；

（4）甲方应当保证其名下不动产的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供身份证明等必要材料，以便办理赠与手续；

（2）乙方有权要求甲方在赠与后履行相应的义务，如协助办理产权转移登记等；

（3）乙方应当保证其身份证明等材料的真实性和有效性，并承担相应的法律责任；

（4）乙方应当在使用不动产的过程中，遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。

四、赠与的生效条件和程序

1.生效条件：

（1）双方均具备完全民事行为能力；

（2）甲方名下不动产的产权清晰、无争议；

（3）乙方已经支付了相应的对价（如果有）；

（4）双方已经签订了正式的赠与合同，并按照相关法律法规进行了公证或见证。

2.程序：

（1）双方协商确定赠与的具体事宜，包括赠与不动产的基本情况、目的和用途、双方的权利和义务等；

（2）双方签订正式的赠与合同，并按照相关法律法规进行公证或见证；

（3）甲方协助乙方办理产权转移登记等相关手续；

（4）乙方支付相应的对价（如果有）；

（5）双方履行相应的义务，确保赠与的顺利进行。

五、违约责任和争议解决方式

1.违约责任：

（1）如果甲方在赠与后对该不动产的使用和处置进行任何限制或干涉，或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

（2）如果乙方在使用不动产的过程中存在违法活动或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.争议解决方式：

（1）如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

（2）如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改，补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《父母不动产赠与合同》，现因实际情况需要，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、关于赠与不动产的交付和验收

1.甲方应当在双方签订正式赠与合同后尽快协助乙方完成不动产的交付工作。交付时应当确保不动产的产权清晰、无争议，并且处于良好的使用状态。

2.乙方在接收不动产时应当进行认真验收，确保与合同约定一致。如果发现任何不符合合同约定的情况，应当及时与甲方沟通并协商解决。

二、关于产权转移登记的具体事宜

1.甲方应当在双方签订正式赠与合同后尽快协助乙方办理产权转移登记等相关手续。在办理过程中应当遵守相关法律法规和规定，确保登记手续的合法性和有效性。

2.乙方也应当积极配合甲方完成登记手续，提供必要的身份证明等材料，并确保所提交材料的真实性和有效性。

三、关于违约责任的具体约定

1.如果甲方在交付不动产时存在产权纠纷或未能按时协助乙方完成产权转移登记等相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的对价、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.如果乙方在接收不动产后存在违法活动或违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：恢复不动产的原状、赔偿甲方因此遭受的损失等。