商用购房合同样式5篇.docx

商用购房合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产用途：商业用途

4.房产结构：_________

5.房产装修情况：_________

6.房产权利状况：_________

二、合同价款

该房产的出售价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：

1.乙方应在合同签订之日起七个工作日内向甲方支付房价款的50%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在房屋交付之日起七个工作日内向甲方支付剩余的房价款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付

甲方应于乙方支付完房价款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，应自逾期之日起按日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

五、其他约定

1.甲方应确保该房产的合法性，如因房产权利状况等原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购买该房产后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用房产。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋结构为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照合同约定的方式支付。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或相关政策法规调整等原因导致交付期限延误，甲方应及时告知乙方，并协商确定新的交付期限。

2.违约责任：如甲方未按照合同约定的期限交付房屋，每逾期一天，甲方应支付乙方已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及支付相应违约金。

四、产权登记及税费负担

1.产权登记：甲方应在房屋交付后尽快办理房屋产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

2.税费负担：按照相关法律法规的规定，乙方应承担以下税费：_________。甲方应承担以下税费：_________。其他未尽事宜，由双方协商确定。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.赔偿损失：如一方违反本合同的约定，造成另一方损失的，应赔偿相应的损失。具体损失包括但不限于：_________。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任