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转让商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。乙方承租该商铺，用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应不包含物业费和取暖费。物业费由乙方自行承担。取暖费按面积计算，每平米XX元，由甲方承担。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋，并不退还租金和保证金。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳物业费、取暖费等费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如未按协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按协议约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如在租赁期内擅自改动房屋结构或从事违法活动，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺并从事经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并在归还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方按______年（季度/半年/年）向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见附件1。

2.保证金：为确保乙方能够按时支付租金和履行其他合同义务，乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金在合同终止时，扣除租金和其他费用后退回给乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付商铺、商铺设施不完善等。在此情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变商铺结构或用途、在商铺内从事违法活动等。在此情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并保持商铺的完好状态。甲方在扣除租金和其他费用后退回给乙方的保证金。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应已支付的