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中介购房服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）提供的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意为甲方提供中介购房服务（以下简称“中介服务”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的标的房屋。

2.乙方协助甲方与标的房屋的卖方（以下简称“卖方”）进行谈判，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。

3.乙方负责为甲方提供标的房屋的权属、交易、贷款等相关政策咨询。

4.乙方协助甲方办理标的房屋的购房手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、房产证办理等。

二、服务期限

1.本中介服务期限自本合同签订之日起至标的房屋交易手续办理完毕之日止。

2.若甲方在服务期限内未成功购买标的房屋，乙方有权终止中介服务。

三、服务费用

1.中介服务费用为标的房屋成交价的_____%，甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付。

2.若甲方在服务期限内未成功购买标的房屋，乙方有权收取____元人民币作为违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、标的房屋信息、交易谈判内容等负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何方式披露本合同内容及相关信息。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.标的房屋产权证明复印件

3.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）所提供的中介服务，以协助甲方购买第三方（以下简称“第三方”）所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意提供中介服务，第三方亦同意配合中介服务的开展。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、中介服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供标的房屋的购买服务，包括但不限于信息提供、价格谈判、合同签订等。

2.乙方应保证所提供信息的真实性和合法性，并对标的房屋的权属进行核实。

3.第三方保证标的房屋的出售行为合法，并授权乙方代表其进行销售谈判。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签订之日起至标的房屋买卖合同签订之日止。

2.若因乙方原因导致甲方未能购买标的房屋，服务期限自终止日起延长至标的房屋买卖合同签订或终止之日。

三、服务费用

1.中介服务费用为标的房屋成交价的_____%，由甲方在乙方成功协助完成交易后支付。

2.若甲方未能在服务期限内购买标的房屋，乙方有权收取____元人民币作为补偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，并对房屋质量、权属等事项进行核实。

2.甲方有权要求乙方就交易过程中出现的问题提供专业建议。

3.甲方有权在交易过程中终止与乙方的合作，并要求乙方退还已收取的服务费用。

4.甲方应按照约定支付服务费用，并在交易完成后按照合同约定支付房价。

5.甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的个人信息和文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应确保提供的信息准确无误，并对中介服务过程中产生的纠纷承担责任。

2.乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私。

3.乙方应按照合同约定提供中介服务，不得无故拒绝甲方提出的合理要求。

六、第三方的权利和义务

1.第三方应保证标的房屋的出售行为合法，并配合乙方的中介工作。

2.第三方应按照合同约定配合乙方与甲方进行价格谈判，不得擅自变更房价。

3.第三方应确保标的房屋权属清晰，不得存在法律纠纷。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方未能在约定时间内购买标的房屋，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.第三方如提供虚假信息或故意隐瞒标的房屋存在的问题，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：（1）标的房屋买卖合同签订；（2）本合