抵押还款合同格式6篇.docx

抵押还款合同格式6篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以抵押物作为担保向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：甲方向乙方支付的利率为年利率_________%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的位于_________的房产作为抵押物（具体信息详见附件）。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法抵押权。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。如抵押物发生损失或损坏，乙方有权优先受偿。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方过错导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应责任。

六、提前还款及违约责仼

1.提前还款：甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并支付相应的利息及费用。

2.违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.通知与送达：甲乙双方的通知和送达应以书面形式进行，并按照合同约定的地址和方式进行。如有变更，应及时书面通知对方。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.管辖法院：如因本合同引起的争议，管辖法院为乙方所在地人民法院。

4.优先受偿权：乙方对抵押物享有优先受偿权，有权在借款期限届满或提前还款时优先受偿抵押物的价值。

5.权利放弃：甲方在本合同中放弃对抵押物的任何权利，包括但不限于抵押物的出租、转让等权利。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

6.债权转让：乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，甲方对此表示同意并认可。债权转让后，甲方应继续向新的债权人履行还款义务。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

7.合同变更：本合同的任何变更应由双方协商一致并签订书面协议，否则原合同继续有效。如有违反，变更方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（借款人）：_________，性别：_____，民族：_____，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，性别：_____，民族：_____，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，双方经协商一致，就抵押还款事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押人提供抵押物为：_________。

2.抵押人对抵押物拥有完全的所有权，已就该抵押物向抵押权人书面告知。抵押物上不存在任何形式的权利负担。

二、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

2.在抵押期限内，抵押人不得以任何理由擅自处置抵押物。

三、还款金额及方式

1.抵押人应偿还给抵押权人的总金额为______元。

2.还款方式如下：_________。

四、违约责任

1.如果抵押人未能在约定的期限内偿还全部或部分款项，则每逾期一天，抵押人应支付逾期款项的______%作为违约金。

2.如果抵押人违反本合同的其他条款，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.在抵押期限内，抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的保管和保养工作。如因抵押人的过失导致抵押物损坏或丢失，抵押人应承担相应的赔偿责任。

2.抵押人应积极配合抵押权人对其经营状况和财务状况的了解和掌握，并如实提供有关资料。

3.