租赁店铺合同范本7篇.docx

租赁店铺合同范本7篇

篇1

出租方：

姓名：[出租方姓名]

性别：[出租方性别]

年龄：[出租方年龄]

身份证号：[出租方身份证号]

住址：[出租方住址]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

性别：[承租方性别]

年龄：[承租方年龄]

身份证号：[承租方身份证号]

住址：[承租方住址]

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店铺事宜，为明确双方权利义务关系，特签订本合同：

一、出租店铺基本情况：

甲方将其所有的位于[地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米。甲方保证对其所出租的店铺享有完全的所有权，并且该店铺未存在任何形式的权利瑕疵。乙方承租该店铺，需从事[行业]活动。甲方同意乙方在承租期内对所租店铺进行装修装饰，但不得擅自改变房屋的结构。

二、租赁期限：

该店铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通，协商具体事宜。

三、租金及支付方式：

该店铺的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。乙方需按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金：

乙方在签订合同时向甲方支付XX元保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用：

租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。这些费用由乙方按时向相关单位缴纳。如因乙方原因导致逾期未缴纳，由此产生的滞纳金由乙方承担。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度进行确定。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方还需赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、合同终止与解除：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前XX个月进行沟通，协商具体事宜。在合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复成原状并返还给甲方。同时，甲方应退还乙方的保证金。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方的保证金和已支付的租金。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。在合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复成原状并返还给甲方。同时，甲方应退还乙方的保证金。但已支付的租金不再退还。

4.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决纠纷。但双方应尊重事实、遵守法律程序并承担相应法律责任。若因一方原因导致纠纷产生并造成对方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。在纠纷处理过程中产生的费用由违约方承担。若双方均有过错时，应根据过错程度分担相关费用。同时双方应积极配合处理纠纷的过程和结果以及后续事宜的安排等事项并确保双方权益不受损害。如有需要可以聘请专业律师进行法律服务和风险防控等措施以保障双方合法权益得到有效维护并减少不必要的损失发生等情形出现。。

5.合同终止后，乙方不得再对房屋进行任何形式的占用或使用行为；若需继续租赁时应当重新签订书面租赁合同并按照新合同规定执行；若需提前搬离时应当提前告知甲方并取得甲方的同意后方可进行搬迁活动；若因搬迁过程中造成房屋损坏或者物品丢失等情况时应当自行承担相应的赔偿责任；若违反上述规定时则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任等情形出现。。

6.合同解除或终止后若一方需要继续租赁另一方房屋时应当提前告知对方并取得对方的同意后方可进行协商租赁事宜；若协商不成时可以通过法律途径解决纠纷并确保双方权益不受损害；同时双方应当积极配合处理纠纷的过程和结果以及后续事宜的安排等事项并确保双方权益得到有效维护并减少不必要的损失发生等情形出现。。

7.合同解除或终止后若一方存在拖欠另一方款项时应当尽快结清相关款项；若无法及时

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友