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出租商品房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）未按约定提供房屋设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在接到甲方书面通知后____日内，无条件代为支付。

4.2丙方担保期间，如乙方因违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方担保期限为租赁期限届满后的____个月。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证