土地租赁合同书(用于建材经营)5篇.docx

土地租赁合同书(用于建材经营)5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、租赁土地的位置和面积

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。该土地的具体位置和面积以《集体土地建设用地使用证》为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每亩XX元/年。

2.支付方式：乙方需一次性支付一年的租金，并在每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

四、土地用途及要求

1.用途：乙方承租该土地用于建材经营。

2.要求：乙方在租赁期内必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。同时，乙方需要保持土地整洁，不得乱倒垃圾、乱堆物料。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付土地，或交付的土地不符合合同要求，需向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金，或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方需将租赁的土地恢复原状，并返还给甲方。甲方需将乙方的租金返还给乙方。

2.合同解除：双方同意解除合同时，需签订书面协议。乙方需将租赁的土地恢复原状，并返还给甲方。甲方需将乙方的租金返还给乙方。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方需向甲方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方需遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地用于建材经营事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地为工业用地，适合用于建材经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在当年租赁期满前一次性支付。

四、土地用途及经营要求

1.乙方承租该土地后，需在该土地上建造厂房、仓库等建筑物，并从事建材经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应爱护土地及建筑物，确保土地及建筑物的完好使用。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于：已支付的租金、建设费用、经营损失等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于：未支付的租金、土地及建筑物的损坏等。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内，如需对土地及建筑物进行改建、扩建或装修等，应事先征得甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内，不得以任何形式将土地及建筑物转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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