二手房的买卖热门合同样书6篇.docx

二手房的买卖热门合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于：________，建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________。

2.甲方所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户前，乙方应支付房款：________元（大写：________元整）。

（3）房屋过户后，乙方应支付尾款：________元（大写：________元整）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后30个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金：________元（大写：________元整）。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应支付房屋买卖相关的所有税费。

2.乙方应在房屋过户后支付中介费给中介公司。如甲方曾向中介公司支付中介费，则乙方应将中介费直接支付给甲方。具体金额以中介公司出具的发票为准。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介公司留存一份备案。具有同等法律效力。

5.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商赔偿事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

6.甲方应将房屋内所有家具、家电及配套设施一并转让给乙方。如乙方需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意并自行承担相关费用。合同终止时，乙方应将房屋内所有家具、家电及配套设施一并归还给甲方。如因乙方改动导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。如甲方同意乙方保留对房屋的改动成果，则甲方应向乙方支付相应的补偿费用。具体金额由双方协商确定。协商不成的，可依法提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

一、房屋买卖基本信息

1.甲方自愿将位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，产权年限为______年。

2.乙方已充分了解该房屋的产权情况、附属设施及物业管理费用等，并自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元，剩余房款______元需在办理过户手续前一次性支付。

三、房屋买卖相关费用及税费

1.甲方需承担该房屋的产权过户费用、房屋评估费用及贷款提前还款违约金（如有）。

2.乙方需承担该房屋的契税、个人所得税及中介服务费（如有）。具体费用按照相关政策执行。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在办理过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、违约责任及赔偿约定

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约