个人餐馆房屋租赁合同范例.docxVIP

个人餐馆房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开设餐馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状为__________，包括但不限于__________。

1.3租赁房屋的附属设施有__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付人民币__________元的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于开设餐馆，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保餐馆的合法经营。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反第四条约定，擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开设餐馆，丙方作为第三方投资方，同意对乙方租赁餐馆进行投资，为保障各方权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状为__________，包括但不限于__________。

1.3租赁房屋的附属设施有__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付人民币__________元的违约金。

四、丙方投资条款

4.1丙方同意对乙方租赁餐馆进行投资，投资金额为人民币__________元。

4.2丙方投资款项的支付方式及时间由甲乙丙三方另行协商确定。

4.3丙方投资款项的使用及收益分配，由甲乙丙三方另行签订投资协议。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于开设餐馆，不得擅自改变租赁房屋的用途。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保餐馆的合法经营。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养。

七、甲方的权益保障条款

7.1甲方享有租