写字楼门面租赁合同模板7篇.docx

写字楼门面租赁合同模板7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#鉴于：

1.甲方同意出租其所有的写字楼门面给乙方使用；

2.乙方同意租赁该写字楼门面，并承诺按照本合同的条款和条件进行租赁和使用。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。

2.该物业的现有装修、设施和设备等，详见附件一《物业状况表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，具体条款详见本合同相关条款。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币_________元，支付方式为________（如银行转账等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币_________元作为保证金。

2.该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守本合同的条款和条件，以及用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方的保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方同意按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.具体费用标准和使用规定详见附件二《物业管理费及其他费用说明》。

六、装修与改建

1.乙方可以对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保将物业恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照每天千分之五的比例收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业的使用用途或违反本合同的条款和条件，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金或赔偿金。

3.如甲方未按时交付物业或未履行本合同的条款和条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款和条件。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法处置位于____________的写字楼门面，乙方有意租赁该门面用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.用途：乙方租赁该门面用于经营____________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业完整归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金按季度支付，乙方应于每个季度首月_____日前向甲方支付季度租金。租金为税后价，如有税费由乙方承担。

2.乙方需支付押金人民币______元整，租赁期满且乙方无违约情况下无息退还。

四、物业交付及