住房贷款合同通用版范本6篇.docx

住房贷款合同通用版范本6篇

篇1

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款种类和用途

本合同项下的贷款为住房贷款，用于乙方购买位于______的住房。

二、贷款金额和期限

本合同项下的贷款金额为______元，贷款期限为______年。具体以借款凭证为准。

三、贷款利率和罚息

1.本合同项下的贷款利率为______%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下的贷款利率将进行相应调整。

2.乙方如未能按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权自逾期之日起对逾期金额按照本合同约定的贷款利率加收______%的罚息。

四、还款方式和时间

1.乙方应按照本合同的约定，按月足额偿还贷款本息。具体的还款方式和时间以借款凭证为准。

2.乙方应在每月的______日之前将应还款项存入甲方指定的账户，并确保账户余额足以偿还当期应还款项。

五、保证和抵押

1.乙方应以其所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在贷款全部还清之前，抵押物的所有权归甲方所有。

2.乙方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生变动，应及时通知甲方，并重新协商贷款金额和期限。

六、违约责任

1.乙方如未能按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在贷款全部还清之前，甲方有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，并有权要求乙方不得将抵押物转让或设定其他权利限制。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请住房贷款，甲方同意向乙方提供贷款事宜，特订立本合同。

一、贷款种类

本合同项下的贷款为住房贷款，用于乙方购买住房。

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年，自甲方发放贷款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率______，自甲方发放贷款之日起算。利率调整方式按照中国人民银行相关规定执行。

五、还款方式

本合同项下的还款方式为______。乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

六、担保方式

本合同项下的担保方式为______。乙方应按照约定的担保方式，确保贷款的安全。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定的担保方式提供担保，甲方有权要求乙方重新提供担保，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定的时间发放贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在还款期间内不得擅自变更还款方式或担保方式。如需变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

5.甲方在发放贷款后，有权对乙方的贷款使用情况进行监督。乙方应配合甲方的监督，并提供相关证明材料。

6.乙方在还款期间内应妥善保管相关贷款凭证，并确保凭证的真实性和完整性。如凭证丢失或损坏，应及时向甲方说明情况并补办相关手续。

7.甲方在发放贷款后，有权要求乙方提供与贷款相关的其他必要信息。乙方应积极配合，并提供相关信息。