[标准合同]农村房屋租赁合同模板5篇.docx

[标准合同]农村房屋租赁合同模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的农村房屋出租给乙方，该房屋具体信息如下：

1.房屋类型：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：XXXX

4.其他信息：XXXX

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年租期开始前XX日支付给甲方。

第四条：房屋维修及保养

1.日常维修和保养：乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.重大维修：如房屋需要重大维修，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修。

第五条：房屋使用要求

1.用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的活动。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或影响房屋功能。

3.保护文物：如房屋为文物保护单位，乙方应严格遵守文物保护法律法规，不得损坏文物。

第六条：合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。甲方在解除合同时应提前XX日通知乙方。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。如需续租，乙方应提前XX日向甲方提出书面申请。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金XX%的违约金。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条：其他约定事项

1.装修和改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合法律法规的规定。

2.合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效和变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区（县）某乡（镇）某村某胡同某号，建筑面积为XX平方米，出租面积为XX平方米。房屋类型：XXX。结构：XXX。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：XXX，产权年限为XX年。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXX。

第三条房屋用途

该房屋用途为：XXX。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅环境，应保证甲方住宅环境的安全和卫生。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整（大写：XX元整），甲方应出具收据。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）乙双方按年结算租金，每年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。签合同日乙方需向甲方交纳第一年租金。以后每年租金乙方应提前一个月向甲方交纳。如乙方未在规定时间内向甲方交纳租