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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度教育地产房屋联建服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（提供方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（需求方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在2025年度内计划开展教育地产项目，乙方具备相关房屋联建服务能力，为满足甲方项目需求，双方经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.教育地产：指以教育为主要功能，包括学校、培训机构、教育配套设施等在内的地产项目。

2.房屋联建服务：指乙方根据甲方需求，提供包括规划设计、施工建设、后期维护等在内的房屋联建服务。

3.2关键词解释

1.本协议：指本《2025年度教育地产房屋联建服务协议》。

2.合同期限：指本协议约定的乙方为甲方提供房屋联建服务的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的房屋联建服务。

2.甲方应按照本协议约定，向乙方支付房屋联建服务费用。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的房屋联建服务。

2.乙方应按照甲方要求，按时完成房屋联建服务。

3.乙方应保证房屋联建服务的质量和安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本协议约定的房屋联建服务履行地点为：_________

5.3合同履行方式

1.规划设计：乙方负责制定房屋联建项目的规划设计方案，并提交甲方审核。

2.施工建设：乙方负责按照甲方批准的规划设计方案，进行房屋联建施工建设。

3.后期维护：乙方负责房屋联建项目交付后的维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方无续约意向。

2.一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.一方提出终止要求，另一方同意。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，履行合同终止后的相关义务。

2.合同终止后，双方应按照约定，结算房屋联建服务费用。

3.合同终止后，双方应妥善处理房屋联建项目相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。

2.施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。

3.维护费用：包括房屋交付后的日常维护、维修、保养等费用。

4.税费及其他费用：根据国家相关规定，由乙方承担的税费及其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。

2.进度款：在房屋联建项目实施过程中，根据实际进度，甲方按月向乙方支付进度款。

3.验收款：房屋联建项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为验收款。

4.结算款：合同履行完毕，经双方确认无遗留问题后，甲方应向乙方支付剩余款项。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

2.进度款：每月____日前支付上一个月的进度款。

3.验收款：房屋竣工验收合格后____个工作日内支付。

4.结算款：合同履行完毕后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。

2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供房屋联建服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约