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2025年房屋合同担保协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方之间就2025年房屋合同（以下简称“本合同”）所涉及的担保事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在2025年房屋合同履行过程中的担保责任，保障双方的合法权益，维护交易的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方与乙方在2025年房屋合同中的权利义务关系，为确保合同履行，甲方同意为乙方提供担保，乙方接受甲方的担保，双方经协商一致，签订本协议。

三、协议内容

（一）本协议担保的范围：本协议担保范围为乙方在2025年房屋合同项下应向甲方支付的房款、违约金等款项。

（二）担保方式：甲方同意以保证金形式为乙方提供担保，保证金金额为人民币______元。

（三）担保期限：本协议自双方签字之日起生效，至2025年房屋合同履行完毕之日止。

（四）违约责任：若乙方未按2025年房屋合同约定履行义务，甲方有权按照本协议约定行使担保权利，追偿相应款项。

（五）争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（三）本协议自双方签字之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供位于______的房屋，房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

1.2甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何依法应予以公告的债权债务。

1.3甲方应保证房屋符合国家及地方的房屋质量标准，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

二、质量标准

2.1房屋质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定。

2.2房屋交付时，应符合以下条件：

（1）房屋结构安全可靠，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外装修完成，达到交付标准；

（4）房屋周边环境整洁，配套设施完善。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定，分批支付房屋总价款，具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）尾款：______元，于房屋交付前______日内支付。

3.2乙方支付房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______日内确认收到房款。

四、担保责任

4.1甲方在本合同项下承担的担保责任包括但不限于：

（1）保证房屋所有权无瑕疵；

（2）保证房屋质量符合约定标准；

（3）保证房屋交付符合约定条件。

4.2若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金；

（2）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______元/日的违约金；

（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款应继续履行。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施；

（3）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定时间交付符合质量标准的房屋；

（2）保证房屋所有权无瑕疵，无权属纠纷；

（3）提供必要的房屋交付资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等；

（4）在房屋交付前，确保房屋内外装修完成，达到交付标准；

（5）承担因房屋质量问题产生的维修责任；

（6）按照合同约定承担担保责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋；

（2）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（3）在甲方违约时，根据合同约定采取相应措施。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付房款，包括首付款和尾款；

（2）在房屋交付前，配合甲