2025年物业设备保养维修协议.docxVIP

2025年物业设备保养维修协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

鉴于甲方拥有并使用位于________________的物业，为保障物业设备的安全、稳定运行，提高物业管理水平，双方本着平等互利、协商一致的原则，就物业设备的保养维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方、乙方在物业设备保养维修方面的权利、义务和责任，确保物业设备的正常运行，保障甲方及物业管理区域内业主的合法权益。

二、签订背景

1.甲方物业设备使用年限较长，部分设备存在老化、损坏等问题，影响正常使用。

2.乙方具备丰富的物业设备保养维修经验，有能力为甲方提供专业、高效的维修服务。

3.双方经过友好协商，决定签订本协议，共同维护物业设备的正常运行。

4.本协议的签订有利于提高物业管理水平，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业设备的定期检查、保养和维修工作。

2.乙方根据甲方提供的设备清单，对下列设备进行保养维修：

（1）供水、供电、供气系统；

（2）电梯、水泵、空调等动力设备；

（3）消防、安防系统；

（4）公共区域照明、通风系统；

（5）其他乙方认为需要维修或保养的设备。

二、质量标准

1.乙方按照国家相关标准和行业规范，确保保养维修工作的质量。

2.保养维修后的设备应达到正常运行状态，满足甲方及业主的使用需求。

3.乙方对维修的设备提供一定期限的质保服务。

三、价格支付

1.乙方提供保养维修服务的费用，按实际发生的人工、材料等成本计算。

2.甲方应在乙方完成保养维修工作后，按照约定的支付方式进行付款。

3.双方可协商调整价格，但调整后的价格应书面通知对方。

四、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

五、违约责任

1.如乙方未按时完成保养维修工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.如乙方在保养维修过程中造成甲方设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供保养维修服务；

（2）有权要求乙方在规定时间内完成保养维修工作；

（3）有权对乙方提供的保养维修服务进行监督和检查；

（4）有权要求乙方对维修后的设备提供质保服务；

（5）有权在乙方违约时要求赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供准确的设备清单，包括设备型号、数量、位置等信息；

（2）按照约定支付保养维修费用；

（3）配合乙方进行设备的检查、保养和维修工作；

（4）对乙方在保养维修过程中采取的安全措施给予必要的支持；

（5）在本协议约定的保密条款下，对乙方提供的信息和资料予以保密。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方提供准确的设备清单和相关信息；

（2）有权要求甲方按照约定支付保养维修费用；

（3）有权在保养维修过程中对设备进行检查，确保维修质量；

（4）有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任；

（5）有权在执行本协议过程中，对甲方提供的设备进行必要的维护和保养。

2.乙方义务：

（1）按照国家相关标准和行业规范，为甲方提供优质的保养维修服务；

（2）在规定时间内完成保养维修工作，确保设备正常运行；

（3）对保养维修过程中使用的材料、配件等负责，确保其符合质量要求；

（4）对维修后的设备进行质保，确保设备在质保期内正常运行；

（5）对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（6）在保养维修过程中，采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递及时、准确；

2.甲方应在设备出现故障或需要保养时，及时通知乙方；

3.乙方在接到甲方通知后，应在约定的时间内到达现场进行检查、保养或维修；

4.保养维修完成后，乙方应向甲方提交工作报