房地产租赁合同范本8篇.docx

房地产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：建筑面积______平方米，附属设施包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房地产仅作为______使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内合理使用和保护租赁物。

（3）甲方有义务按时交付租赁物，并保证租赁物的适租性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有相关附属设施的使用权。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。

（3）乙方有义务妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

（2）乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方续签租赁合同。

（3）甲乙双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房屋面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业用地面积为[商业面积]平方米。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的租金支付凭证。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的