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店房租赁合同模板一8篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋进行经营或居住等用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物位于________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元,其中,首年租金为______元,之后每年的租金根据双方协商进行调整。
2.乙方应于每季度的第一个月的___日前向甲方支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及限制
乙方承租的租赁物仅用于经营______(行业名称)及相关商业活动,不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、维修与保养
租赁期间,乙方应妥善使用和保管租赁物,负责维修和保养。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
七、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。
2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
八、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途,应向甲方支付违约金并承担由此产生的所有损失。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。如无法修复,应按照租赁物的实际价值进行赔偿。
九、其他条款
1.双方应对租赁物的交接进行书面确认。
2.租赁期间,如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):________________日期:____年____月____日
乙方(签字):________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号:___________
联系方式:___________
鉴于甲方为合法拥有店铺房产的所有人,乙方有意租赁该店铺从事商业活动,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方,具体地址为:____________。乙方承租的店铺用途为商业经营。
第二条租赁期限
本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,乙方应将店铺归还甲方。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币(大写:____),其中,租赁期内每月租金为____元人民币。
2.支付方式:乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。
第四条店铺的使用与管理
1.乙方应按照约定的用途使用店铺,不得擅自改变店铺的结构和功能。
2.乙方应负责店铺的日常维护和管理,保证店铺的整洁、安全。
3.乙方在租赁期内不得将店铺转租或借予他人使用。
第五条甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金;
(2)甲方应保证出租的店铺权属清楚,无争议;
(3)甲方应保证店铺的结构和功能符合乙方的使用需求。
2.乙方的权利与义务:
(1
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