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建房工程施工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

一、合同协议书

1.1工程概况

本工程为[具体工程名称]，位于[工程地点]。工程内容包括[详细工程内容]。

1.2工程承包范围

乙方负责按照甲方提供的设计图纸和相关要求，进行[具体承包范围的描述]。

1.3合同工期

开工日期：[具体开工日期]

竣工日期：[具体竣工日期]

总工期：[工期天数]天

1.4质量标准

工程质量符合[具体质量标准]。

1.5合同价款

本工程合同总价为[具体金额]元（人民币/元整）。

1.6合同文件构成及优先顺序

本合同文件包括以下内容，其优先顺序如下：

1.本合同协议书；

2.中标通知书；

3.投标书及其附件；

4.本合同专用条款；

5.本合同通用条款；

6.标准、规范及有关技术文件；

7.图纸；

8.工程量清单；

9.工程报价单或预算书。

1.7承诺

1.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

2.乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工，并在保修期内承担保修责任。

二、通用合同条款

2.1一般约定

2.1.1词语定义与解释

本合同中使用的词语和术语，除另有约定外，应具有本条款所赋予的含义。

2.1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言文字]。

2.1.3法律

本合同适用的法律为[具体法律法规]。

2.1.4标准和规范

工程施工应符合国家和地方现行的标准和规范。

2.1.5合同文件的优先顺序

同合同协议书1.6条。

2.1.6图纸和承包人文件

甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸，乙方应按照要求编制承包人文件。

2.1.7联络

双方的联络方式和联络人应在合同中明确。

2.1.8严禁贿赂

双方应严格遵守严禁贿赂的规定，如有违反，将承担相应的法律责任。

2.1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物，应按照相关法律法规进行处理。

2.2发包人义务

2.2.1遵守法律

甲方应遵守国家和地方的法律法规，办理相关手续。

2.2.2发出开工通知

甲方应在具备开工条件后，及时向乙方发出开工通知。

2.2.3提供施工场地

甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，并保证场地的条件符合施工要求。

2.2.4协助承包人办理证件和批件

甲方应协助乙方办理施工所需的各种证件和批件。

2.2.5组织设计交底

甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底。

2.2.6支付合同价款

甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.2.7组织竣工验收

工程竣工后，甲方应组织有关部门进行竣工验收。

2.2.8其他义务

甲方应履行合同中约定的其他义务。

2.3监理人

2.3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，具有相应的权力。

2.3.2总监理工程师

总监理工程师应具备相应的资质和能力，负责监理工作的总体协调和管理。

2.3.3监理人员

监理人员应按照监理人的要求开展工作。

2.3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向乙方发出指示，乙方应予以执行。

2.3.5商定或确定

对于合同中需要商定或确定的事项，双方应按照合同约定的程序进行。

2.4承包人

2.4.1承包人的一般义务

乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量和工期。

2.4.2履约担保

乙方应按照合同约定提供履约担保。

2.4.3分包

乙方如需分包部分工程，应按照合同约定的程序进行，并对分包工程承担连带责任。

2.4.4联合体

如乙方为联合体，应明确联合体各方的权利和义务。

2.4.5承包人项目经理

乙方应指定具备相应资质和能力的项目经理，负责工程的施工管理。

2.5材料和工程设备

2.5.1承包人提供的材料和工程设备

乙方应按照合同约定采购和提供材料和工程设备，并保证其质量符合要求。

2.5.2发包人提供的材料和工程设备

如甲方提供材料和工程设备，双方应明确交接程序和质量责任。

2.5.3材料和工程设备专用于合同工程

材料和工程设备应专用于本合同工程，不得擅自挪作他用。

2.6施工设备和临时设施

2.6.1承包人提供的施工设备和临时设施

乙方应根据工程需要提供施工设备和临时设施，并保证其安全和正常使用。

2.6.2发包人提供的施工设备和临时设施

如甲方提供施工设备和临时设施，双方应明确使用和管理的责任。

2.6.3要求承包人增加或更换施工设备

如甲方认为乙方的施工设备不能满足工程需要，有权要求乙方增加或更换。

2.6.4施工设备和临时设施专用于合同工程

施工设备和临时设施应专用于本合同工程，不得转借或出租。

2.7