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个人房屋转让合同协议书范本大全

合同编号：__________

转让方（甲方）：

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

受让方（乙方）：

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

一、合同主体

1.转让方（甲方）

1.1甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并向乙方提供相关的产权证明文件。

1.2甲方身份证号码用于确认甲方的身份信息，保证合同的合法性和有效性。

1.3甲方联系地址为甲方接收相关通知和文件的有效地址。

1.4甲方联系电话为甲方的有效联系方式，以便双方在合同履行过程中进行沟通。

2.受让方（乙方）

2.1乙方同意购买甲方所转让的房屋，并按照本合同的约定支付相应的价款。

2.2乙方身份证号码用于确认乙方的身份信息，保证合同的合法性和有效性。

2.3乙方联系地址为乙方接收相关通知和文件的有效地址。

2.4乙方联系电话为乙方的有效联系方式，以便双方在合同履行过程中进行沟通。

二、房屋基本情况

3.房屋地址

3.1房屋具体位置位于[详细地址]，该位置交通便利，周边配套设施完善。

3.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋套内面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，户型设计合理，空间利用率高。

3.3房屋户型方正，采光良好，通风透气，居住舒适度高。

3.4房屋的建筑结构为[结构类型]，建筑质量符合国家相关标准。

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权证号为[具体证号]，证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。

4.2房屋土地使用权证号为[具体证号]，土地使用权类型为[使用权类型]，土地使用年限为[使用年限]。

4.3房屋产权性质为[产权性质]，房屋不存在任何产权纠纷或限制转让的情况。

4.4房屋未设定任何抵押、查封等权利限制，甲方保证在房屋交付前解除可能存在的任何权利限制。

三、房屋转让价格及付款方式

5.转让价格

5.1房屋转让总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格为双方协商一致的结果，体现了房屋的实际价值和市场行情。

5.2单价为每平方米人民币[具体单价]元，计算方式为房屋转让总价除以房屋建筑面积。

6.付款方式

6.1定金支付：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金在双方签订正式的房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

6.2首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

6.3中期款支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完成之日向甲方支付中期款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

6.4尾款支付：乙方应在房屋交付之日向甲方支付尾款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。尾款支付完毕后，双方的房屋交易款项全部结清。

四、房屋交付及相关事宜

7.交付时间

7.1甲方应在[具体日期]将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。

7.2交付条件为房屋及附属设施设备完好，水、电、气等相关费用已结清，房屋清洁干净，符合双方约定的交付标准。

8.交付手续

8.1房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋的现状及附属设施设备的情况。房屋交接清单应包括房屋的基本情况、附属设施设备的清单及状况、水电气表的读数等内容。

8.2甲方应向乙方提供相关费用结清证明，包括水、电、气、物业管理费等费用的结清证明，保证乙方在接收房屋后不会受到相关费用的困扰。

五、产权过户及税费承担

9.产权过户

9.1双方应在本合同签订后[具体日期]内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理，违约方应承担相应的违约责任。

9.2过户手续办理过程中，双方应按照房地产管理部门的要求提供相关的资料和文件，并配合办理相关的手续。

10.税费承担

10.1买卖双方各自承担的税费项目根据国家相关法律法规的规定执行。其中，甲方应承担的税费项目包括[具体税费项目]，乙方应承担的税费项目包括[具体税费项目]。

10.2税费缴纳时间为在办理产权过户手续时，双方应按照税务部门的要求及时缴纳各自应承担的税费。

六、房屋质量及维修

11.房屋质量状况

11.1甲方应保证房屋的质