中级建筑与房地产经济-2019年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题汇编.docxVIP

中级建筑与房地产经济-2019年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题精选

单选题（共32题，共32分）

(1.)已知甲、乙、丙、丁为寿命期不同的四个互斥方案，则方案选择应首选()。

A（江南博哥）.净现值法

B.净年值法

C.净将来值法

D.差额法

正确答案：B

参考解析：由于预测未来的实际现金流量往往是相当困难的，且费用净现值法计算过程繁杂，故当遇到寿命期不同的互斥方案选择时，应首选净年值法。

(2.)()是建设项目投资决策的基础。

A.机会研究

B.初步可行性研究

C.辅助研究

D.最终可行性研究

正确答案：D

参考解析：详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。

(3.)()是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。

A.钢框架体系

B.钢框架—支撑体系

C.钢框架—核心筒体系

D.交错桁架结构体系

正确答案：B

参考解析：多层及高层钢结构体系包括：①钢框架体系，一般用于多层住宅及低烈度区的小高层住宅；②钢框架—支撑体系，是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅；③钢框架—核心筒体系，是早期钢结构住宅的常用体系；④交错桁架结构体系，其优点为施工速度快，用钢量低，适合酒店、宿舍、公寓等居住建筑；⑤钢框架—剪刀墙体系。

(4.)等额支付偿债基金因数是指()。

A.见图A

B.见图B

C.见图C

D.见图D

正确答案：B

参考解析：A项为等额支付将来值因数，C项为等额支付现值因数，D项为资本回收因数。

(5.)某生产性建设项目的年设计生产能力为4000件，每件产品的销售价格为7000元，每年的固定成本为900万元，单位产品的变动成本为3000元，每件产品的税金为1000元，则该项目建成后的生产负荷率为()。

A.56%

B.75%

C.80%

D.133%

正确答案：B

参考解析：产量的盈亏平衡点Q*＝年固定成本/（销售价格－单位变动成本－单位产品税金）＝9000000/（7000－3000－1000）＝3000（件）；而生产负荷率＝Q*/设计生产能力＝3000/4000＝75%。

(6.)下列关于装配式建筑评价的入门条件，说法正确的是()。

A.主体结构部分的评价分值不低于50分

B.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于20分

C.采用全装修

D.装配率不低于60%

正确答案：C

参考解析：装配式建筑评价的入门条件包括：①主体结构部分的评价分值不低于20分；②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；③采用全装修；④装配率不低于50%。

(7.)下列情形中，视为投标人相互串通投标的是()。

A.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标

B.投标人之间相互约定抬高或压低投标报价

C.不同投标人的投标文件相互混装

D.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

正确答案：C

参考解析：有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员同一人；④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；⑤不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。AD两项属于投标人相互串通投标的情形之一；B项属于投标人串通投标报价的情形之一。

(8.)根据《建设工程工程量清单计价规范》，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的______，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的______。()

A.10%，30%

B.10%，20%

C.15%，30%

D.15%，40%

正确答案：A

参考解析：依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等，应根据工程规模、工期长短等具体情况，在合同中约定。

(9.)某安装工程保险的保单上规定的终止日期为2018年10月1日，而工程实际完成日期为2018年10月15日，于2018年10月25日移交给所有人，工程于2018年11月25日开始投入使用。则该安装工程保险的保险责任终止日期为()。

A.2018年10月1日

B.2018年10月15日

C.2018年10月25日

D.2018年11月25日

正确答案：A

参考解析：安装工程保险责任的终止有以下几种情况，以先发生者为准：①保单规定的终止时间；②建筑工程完毕移交给工程所有人时；③工