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个商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准或许可，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。

2.乙方应在签订本合同后[首付租金支付时间]内支付首期租金[首付租金金额]元（大写：[首付租金金额汉字大写]），以后每[付款周期]支付一期租金。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，乙方凭票支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）水电费；

（2）燃气费；

（3）物业管理费；

（4）房屋维修费；

（5）其他因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应按时向相关管理部门缴纳上述费用，如因乙方原因未能及时缴纳，甲方有权代缴，并从乙方支付的租金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应按照每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

2.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应按照每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

七、合同变更和解除

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。

2.合同变更或解除时，乙方应搬离房屋并返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[商铺用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，并确保其处于良好工作状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿甲方损失。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途或结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将商铺恢复原价或按照甲方要求进行修复。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任