购房合同个人购房合同电子版8篇.docx

购房合同个人购房合同电子版8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房产出售给乙方，该房产位于，建筑面积为平方米，具体房屋位置及面积以相关房产证明为准。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房产的总价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方购房款人民币元（大写：）。

（2）本合同签订之日起十日内，乙方支付甲方购房款人民币元（大写：）。

（3）本合同签订之日起二十日内，乙方支付甲方剩余购房款人民币元（大写：）。

3.甲方在收到乙方支付的各期购房款后，应当出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的第三期购房款后三日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如果因甲方原因导致房屋产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.房屋产权转移登记所需费用，由乙方承担。

3.房屋产权转移登记完成后，房屋的风险责任转移给乙方。

第五条违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按逾期交付的房屋价款总额的日万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方逾期支付购房款，应按逾期支付的购房款总额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的购房款作为违约金。

3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

签字日期：年__________________月__________________日

乙方（买受人）：

签字日期：年__________________月__________________日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋建筑面积：_________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：简装。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同当日支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，按照甲方要求的时间节点支付房款。具体支付时间为：_________。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的房款后，及时将房屋交付给乙方。具体交付时间为：_________。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在验收现场提出，甲方应当及时修复或者解决。

3.乙方在验收合格后，应当签署验收报告。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者房屋存在质量问题无法修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。