合同续签房租合同.docVIP

合同续签房租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同主体

1.1甲方为合法拥有出租权的房屋所有权人，拥有以下房屋的出租权：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

1.2乙方为合法承租人，愿意按照本合同约定租赁甲方房屋。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

第三章租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下租金标准支付租金：

（1）每年租金为人民币：__________元

（2）每季度支付一次，每次支付人民币：__________元

3.2乙方支付租金方式为：

（1）银行转账

（2）现金支付

3.3乙方应在支付租金的同时向甲方支付水电费、物业管理费等相关费用。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。

4.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，保证乙方正常使用。甲方维修时，乙方应给予配合。

4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第五章房屋交付及退租

5.1本合同签订后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期满或提前解约时，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方提前解约，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

5.4甲方在租赁期满后，有权收回房屋，乙方应按照约定时间搬离。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.1.2甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

6.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为采取法律手段。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住或使用的基本设施。

6.2.2甲方应在租赁期内负责房屋结构的安全及附属设施的维修保养。

6.2.3甲方应尊重乙方的隐私和使用权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定维修房屋及附属设施。

7.1.3乙方有权在租赁期满后按照约定续租或搬离。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按时支付租金及约定的其他费用。

7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

7.2.3乙方应在租赁期满或解约时，将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第八章房屋维修与改善

8.1房屋维修：

8.1.1甲方负责房屋结构及附属设施的维修保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。

8.1.2乙方发觉房屋存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

8.2房屋改善：

8.2.1乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意。

8.2.2乙方进行的房屋改善不得改变房屋主体结构，且在搬离时应恢复原状。

第九章违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、赔偿损失。

9.1.2甲方违反合同提前解除租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

9.2乙方违约：

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

9.2.2乙方违反合同约定，导致房屋或设施损坏，应承担修复费用。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，如双方通讯地址、联系方式发生变化，应及时通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

10.5本合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和物品交还甲方，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

第十一章争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起