福州市房地产经纪合同(乙种本--租赁)5篇.docx

福州市房地产经纪合同(乙种本--租赁)5篇

篇1

（乙种本--租赁）

合同编号：3501000000123456

甲方（出租人）：张三

乙方（承租人）：李四

丙方（房地产经纪人）：福州市XX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于福州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。租金包含的费用包括：物业管理费、水电费等基本费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付账户信息如下：

开户银行：XXX银行XX支行

账户名称：张三

账号：6222XXXXXXXXXXXX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性支付押金给甲方。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付账户信息如下：

开户银行：XXX银行XX支行

账户名称：张三

账号：6222XXXXXXXXXXXX

五、经纪服务内容及费用

1.经纪服务内容：丙方将提供全程的经纪服务，包括房屋信息的发布、承租人的推荐、租赁合同的签订等。

2.经纪服务费用：丙方的经纪服务费用为人民币XX元。该费用由乙方承担，并在签订租赁协议时一次性支付给丙方。支付方式可以选择银行转账或现金方式。具体支付账户信息如下：

开户银行：XXX银行XX支行

账户名称：福州市XX房地产经纪有限公司

账号：6222XXXXXXXXXXXX

六、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权按照协议收取租金和押金，并监督乙方在租赁期内是否遵守租赁协议。若乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：甲方需在签订租赁协议前向乙方提供房屋的详细信息和必要的证明文件。在租赁期内，甲方需保证房屋的结构和设备处于良好的工作状态，并承担必要的维修和保养费用。同时，甲方还需积极配合丙方提供经纪服务。

七、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务和设施。同时，乙方也有权在租赁期满前提出续租申请。

2.义务：乙方需按照协议支付租金和押金，并遵守租赁协议中的各项规定。在租赁期内，乙方需保持房屋的结构和设备处于良好的工作状态，并承担必要的维修和保养费用。同时，乙方还需积极配合丙方提供经纪服务。

八、丙方的权利和义务

1.权利：丙方有权按照协议收取经纪服务费用，并提供相应的经纪服务。在提供经纪服务过程中，丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。

2.义务：丙方需按照协议提供全程的经纪服务，包括房屋信息的发布、承租人的推荐、租赁合同的签订等。同时，丙方还需确保所提供的经纪服务符合相关法律法规的规定和要求。

九、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自变更或解除租赁协议，或未能提供符合要求的房屋和设备，或未能积极配合丙方提供经纪服务，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方需向乙方和丙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自变更或解除租赁协议，或未能按时支付租金和押金，或未能保持房屋和设备处于良好的工作状态，或未能积极配合丙方提供经纪服务，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方需向甲方和丙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。同时，乙方还需按照协议支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补损失的还需承担相应的赔偿责任。若乙方的违约行为严重影响甲方的利益时（如擅自改变房屋结构等），甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿全部损失。若乙方的承租房屋从事违法活动造成的一切后果由乙方负责。若乙方擅自转租房屋或利用房屋从事

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民