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仓储租赁协议招标规范

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________有限公司

乙方（以下简称“承租方”）：__________有限公司

鉴于出租方拥有符合仓储租赁要求的仓库资源，且承租方有租赁仓库以储存货物的需求，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就仓储租赁事宜，签订本协议。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁期内的权利、义务和责任，确保承租方获得稳定、安全的仓储服务，同时保障出租方的合法权益。

二、签订背景

1.出租方拥有位于__________（具体地址）的仓库一座，仓库面积为__________平方米，具备仓储租赁所需的设施和条件。

2.承租方因业务发展需要，拟租赁上述仓库用于储存货物，并承诺按照约定用途使用租赁仓库。

3.双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

本协议的签订，旨在规范双方在仓储租赁过程中的行为，确保租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

主要条款：

一、服务内容

1.出租方应向承租方提供租赁仓库，并确保仓库符合约定的使用目的。

2.出租方负责仓库的日常维护、安全管理及设备设施的保养，确保仓库处于适用状态。

3.承租方应按照本合同约定用途使用仓库，并自行负责货物的装卸、储存及管理。

二、质量标准

1.仓库应具备防火、防盗、防水等基本安全设施，并符合国家相关安全标准和规定。

2.出租方应保证仓库的设施设备正常运行，并在出现故障时及时修复。

3.承租方应合理使用仓库，不得损坏仓库设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、价格支付

1.承租方应按照约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每季度支付一次。

2.租金标准为人民币__________元/平方米·月，租赁面积为__________平方米，总计租金为人民币__________元/季度。

3.承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金，逾期未支付，应按照逾期天数支付滞纳金。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.出租方未能按约定提供仓库或违反保密义务的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

3.承租方逾期支付租金或违反保密义务的，应向出租方支付违约金，并承担逾期支付租金所产生的滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）要求承租方按照约定用途使用仓库，并遵守相关法律法规。

（3）在合同终止或解除合同时，要求承租方将仓库恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）按照约定提供符合质量标准的仓库，并确保仓库设施设备正常运行。

（2）负责仓库的日常维护、安全管理及设备设施的保养。

（3）在租赁期内，如遇不可抗力因素导致仓库无法正常使用，应及时通知承租方，并采取措施减轻损失。

（4）保守承租方的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用租赁仓库，并享有租赁期内的使用权。

（2）要求出租方提供符合约定质量标准的仓库及设施设备。

（3）在合同终止或解除合同时，要求出租方退还已支付的租金和押金（如有）。

2.义务：

（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变使用性质。

（2）按时足额支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

（3）合理使用仓库，确保仓库设施设备完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）遵守国家相关法律法规，确保仓储活动合法合规。

（5）保守出租方的商业秘密，不得泄露给第三方。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保在合同履行过程中及时解决各类问题。

2.双方应共同配合，确保仓库的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.双方在合同履行过程中，如有需要变更、解除合同或签订补充协议的，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原