有关购房合同8篇.docx

有关购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋类型：XX

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋产权：XX

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自本合同签订之日起XX日内支付完毕

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现问题，应当及时通知甲方并协商解决。

3.甲方应当保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，并符合相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的房屋不一致，或者存在质量问题，应当承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应当承担违约责任。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当赔偿乙方的损失。

4.因乙方原因导致甲方无法按时收到购房款的，乙方应当赔偿甲方的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋的产权转移手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元；

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首付款，金额为：人民币元；剩余款项为：人民币元，乙方应在合同签订之日起年内向甲方支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款之日起日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋之日起日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%；如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失；

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失；

3.甲方交付的房屋如存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方的损失；

4.乙方在使用过程中损坏房屋结构或设施的，应负责修复，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

3.本合同一式三份，甲乙双各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：