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个人房源出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意出售位于____________________的房产，以下简称“标的物”。
1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。
二、转让价格
2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。
三、交付方式
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。
3.2甲方应保证标的物交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何欠费。
四、税费承担
4.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。
4.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。
5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：____________________年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（担保方）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意出售位于____________________的房产，以下简称“标的物”。
1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷。
二、转让价格
2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。
三、交付方式
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移转给乙方。
3.2甲方应保证标的物交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何欠费。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。
五、税费承担
5.1本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。
5.2乙方应按国家规定缴纳相关税费。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供有效的资金来源证明。
6.2甲方有权要求乙方在支付转让价款过程中，提供分期付款计划及支付保证。
6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。
七、乙方的违约责任及限制
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