2024年楼房承包合同范本5篇.docx

2024年楼房承包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方欲建设一座楼房，现决定将该楼房建设工程承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：包括楼房的主体结构、内外装修、水电安装等（具体详见附件一：工程内容清单）。

4.工程期限：自本合同签订之日起计算，预计完工日期为XXXX年XX月XX日。

二、承包方式及范围

1.乙方采用总承包方式，负责工程的全部施工任务。

2.承包范围包括：设计、材料采购、施工、验收等全过程。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

3.工程进度达到XX%时，甲方支付XX%的工程进度款。

4.工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余的款项。

5.具体支付细节详见附件二：支付协议。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工进度和质量。

3.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

4.验收标准、内容和程序详见附件三：工程验收标准与程序。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料和设备由乙方负责采购和供应。

2.对于某些特殊材料，如甲方有指定品牌或供应商，乙方应按要求采购。

六、安全施工与管理

1.乙方应制定完善的安全施工措施，确保施工过程中的安全。

2.甲方有权对乙方的安全措施进行检查和提出改进意见。

3.施工过程中出现的安全事故由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应协商解决。

八、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

楼房承包合同范本（XXXX年）

甲方（发包方）：__________

地址：______________________

法定代表人：______________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________

地址：______________________

法定代表人：______________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要建设楼房，并决定委托乙方进行承包施工，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。

一、工程概况及承包范围

1.工程名称：__________楼房建设项目。

2.工程地点：______________________。

3.承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、电气、给排水、暖通等全部土建及安装工程。具体详见附件《工程承包内容及要求》。

4.工程期限：自本合同签订之日起计算，预计工期为XX个月。因不可抗力因素导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价款为固定合同价，包括工程成本、利润及各项税费等全部费用。具体明细见附件《工程预算表》。

2.支付方式：本合同签订后，甲方按照工程进度向乙方支付款项。具体支付节点和比例如下：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付总价款的XX%；

（2）主体结构完成一半时，支付总价款的XX%；

（3）主体结构完工并经甲方验收合格后，支付总价款的XX%；

（4）工程竣工并经综合验收合格后，支付至总价款的XX%；剩余XX%作为工程质保金，质保期为XX年。

3.发票开具：乙方按合同支付节点申请进度款时，应向甲方提供合法有效的发票。最后一次支付款项时，乙方应开具全额发票。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范