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重庆市房屋租赁合同与重庆市房屋租赁合同官方7篇

篇1

重庆市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于重庆市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋类型为普通住宅，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素造成大修的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或违约解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或违约解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金和未支付的租金，并支付违约金人民币XX元。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证件办理租赁手续。

2.乙方不得将该房屋转租给其他人或单位，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。但经甲方同意的除外。

3.租赁期内，如遇政府拆迁或改造等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

重庆市房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于重庆市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付，甲方有权按日收取逾期租金的XX%作为滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用的情况下，采取适当的措施进行催缴。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如发现损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未支付租金和相关费用的XX%作为违约金。

3.乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为年租金的XX%。

4.乙方损坏或遗失房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏或遗失的物品和程度确定。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解