物业场地出租合同范文8篇.docx

物业场地出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业场地，乙方有意租用该场地用于商业经营或相关活动，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规和政策规定，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁场地

1.甲方同意将其所拥有的物业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地位于____________________，具体面积、布局及配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元整（￥______）。租金支付方式分为每季度/半年/年支付一次，乙方应在每期的起始日的5个工作日内完成支付。

4.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途与规定

5.乙方承诺将租赁场地仅用于约定的用途（例如：商业经营、办公等），并保证其合法合规经营。未经甲方同意，不得擅自改变场地的使用性质。

6.乙方需遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

五、场地使用与管理

7.甲方应保证租赁场地的正常使用，并负责场地的日常维护管理。如因甲方原因导致场地损坏或无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应费用。

8.乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护管理。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

9.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前3个月向甲方提出书面申请。经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

10.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、违约责任与赔偿

11.若乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空场地。

12.若甲方未能履行维修义务导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方未使用的租金并赔偿损失。

八、其他条款

13.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有物业场地的出租权利，乙方有意租赁该场地进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业场地租赁事宜达成如下协议：

一、物业场地基本情况

1.物业场地位置：__________（详细地址）。

2.物业场地用途：乙方承租该场地用于__________（例如商业经营、办公等）。

3.物业场地条件：该场地应具备良好的道路通行条件、水电等基本设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（例如季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付下期租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照未付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、物业场地的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用物业场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.乙方应对场地的日常维护和保养负责，确保场地的安全和卫生。

5.甲方有权对场地进行管理和监督，确保场地的正常运行和安全使用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，对方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将场地恢复原状并返还甲方。

3.如乙方违反