楼宇买卖合同范本5篇.docx

楼宇买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[楼宇地址]的楼宇事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、价款与支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项通过按揭贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及法律法规的规定。

2.乙方应当在收到房屋后[验收期限]内进行验收，并签署验收报告。如有质量问题，应当在验收报告中提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定日期前交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定日期前支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款的[违约金比例]%。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因违约引起诉讼的，违约方应当承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。

六、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。

3.[其他需要补充的条款]

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

#鉴于：

1.甲方是坐落于[具体地址]的楼宇的合法所有者，有权出售该楼宇。

2.乙方有意购买甲方所售的楼宇，并已充分了解该楼宇的产权状况。

3.双方均在公平、自愿、平等的基础上，就乙方向甲方购买该楼宇达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋类型：住宅/商业/办公/工业（请根据实际情况填写）

2.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/钢结构（请根据实际情况填写）

3.房屋面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]（请根据实际情况填写）

4.房屋楼层：位于[具体楼层]层，总层数为[总层数]层。

5.房屋朝向：朝[方向]向。

6.房屋装修情况：简单装修/中档装修/高档装修（请根据实际情况填写）

7.房屋附属设施：包括但不限于[附属设施列表]（请根据实际情况填写）

#二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币[房屋总价格]元。

2.支付方式：银行转账/支票支付。具体支付时间和金额如下：

-定金：人民币[定金金额]元，签约时支付。

-首付款：人民币[首付款金额]元，签约后[首付款支付时间]内支付。

-贷款：人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

#三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[交付时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.交付条件：房屋应达到以下条件：

-房屋权属清晰，无纠纷。

-房屋已腾空，无租赁或占用情况。

-房屋设施设备齐全，正常运行。

3.验收：乙方应在收到房屋钥匙后[验收时间]内进行验收，如有不符合上述交付条件的情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后[整改时间]内完成整改。