非娱乐场所店铺租赁合同6篇.docx

非娱乐场所店铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的非娱乐场所店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的非娱乐场所店铺出租给乙方使用，该店铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于[XXXXX]，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年支付，每年支付金额为XX元。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费用，物业管理费用按年支付，每年支付金额为XX元。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的物业管理费用。

3.甲方应提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

六、水电费及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担水电费用，水电费用按月支付，每月支付金额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用。

3.甲方应确保水电供应正常，并代扣代缴相关税费。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方可扣除其租赁保证金作为违约金：未按时支付租金、物业管理费或水电费；擅自改变租赁物的用途；损坏租赁物或公共设备设施；违反法律法规或规章制度；其他违约行为。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的赔偿责任：未按时交付租赁物；交付的租赁物不符合合同约定；因甲方原因造成租赁物损坏或灭失；其他违约行为。具体赔偿标准根据损失情况确定。

八、合同变更和解除条件及程序如下：双方可协商变更合同内容；一方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方并承担相应的违约责任；合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将店铺归还给甲方并保证店铺的完好及正常使用。具体合同变更和解除条件及程序以双方协商为准。合同变更和解除后，不影响双方根据合同已享有的权利和应承担的义务。同时双方应友好协商解决合同变更和解除过程中可能出现的问题和争议。如有争议可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，并保证店铺处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的利息。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括支付租金、维护店铺等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构、功能或转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同约定