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恒大地产集团工程施工工艺指引

【第五批】

管理及监察中心编制

二〇一七年五月十五日

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恒大地产集团工程施工工艺指引

目录

编写说明1

第一章预应力管桩施工工艺指引2

一、适用范围2

二、工艺流程2

三、施工工艺3

四、质量控制要点13

五、质量标准15

六、常见质量问题及处理19

第二章钻（冲）孔灌注桩施工工艺指引24

一、适用范围24

二、工艺流程24

三、施工工艺25

四、质量控制要点33

五、质量标准34

六、常见质量问题及处理36

第三章人工挖孔桩施工工艺指引45

一、适用范围45

二、工艺流程45

三、施工工艺46

四、质量控制要点52

五、质量标准54

六、常见质量问题及处理56

第四章CFG桩施工工艺指引59

一、适用范围59

二、工艺流程61

三、施工工艺61

四、质量控制要点63

五、质量标准66

六、常见质量问题及处理67

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编写说明

【编写目的】

为全面提升产品品质，打造恒大精品，根据建筑施工规范并借鉴多年来各地区公司住

宅开发建设的施工经验，编制相关施工工艺指引，规范和指引各地区公司工程施工的开展。

【实施原则】

《恒大地产集团工程施工工艺指引》自下发之日起实施。

【使用说明】

1、《恒大地产集团工程施工工艺指引》必须在满足国家、地方施工规范及设计要求的

前提下，结合地区公司工程项目的实际情况有选择性的采用（非强制要求）。

2、实施过程中如有疑问、建议，或地区公司现有可行实用的工艺，可函告管理及监察

中心【邮箱：gljc315@】，我们将采纳有益的建议，在必要的时候进行补充、

完善、更新，向全国进行推广，共享经验。

【编制部门】

恒大集团管理及监察中心

管理及监察中心

2017年5月15日

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第一章预应力管桩施工工艺指引

一、适用范围

1、锤击预应力管桩适用范围

锤击预应力管桩适用于各种粘性土、粉土，当需要穿透较厚砂

性土中间夹层或含砾卵石较多的硬夹层时，采用锤击管桩效果更佳，

但因噪音大，在城市建设中应限制使用。

2、静压预应力管桩适用范围

静压预应力管桩适用于软土、填土、一般粘性土、粉土，尤其

适用于居民稠密、危房附近及附近环境要求严格的地区沉桩，其持

力层适用于硬塑或坚硬粘土层、中密或密实碎土层、砂土、全风化