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年住房公积金借款合同范本8篇

篇1

借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XXXX银行，地址：中国XXXX银行总行，电话：010

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房公积金贷款，贷款人同意提供住房公积金贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款条件

1.借款人必须是在中国境内有固定职业和居住地的中国公民，具有完全民事行为能力；

2.借款人必须有良好的信用记录，具备还款能力和还款计划；

3.借款人必须提供贷款人认可的抵押物或质押物；

4.借款人必须按照贷款人的要求购买住房，并将所购住房作为贷款的抵押物；

5.借款人必须支付贷款人要求的保险费用。

第二条贷款金额、利率和期限

1.贷款金额：人民币XXX万元整；

2.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行；

3.贷款期限：自贷款人发放贷款之日起，至借款人还清全部贷款本息之日止。

第三条还款方式和计划

1.借款人应当按照贷款人的要求，在每月的还款日之前将当月应还款项存入还款账户；

2.借款人可以选择以下还款方式之一：

（1）等额本息还款法：即每月偿还同等数额的本金和利息，直至贷款期满；

（2）等额本金还款法：即每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减；

（3）其他还款方式：按照贷款人的要求，借款人可以选择其他还款方式，但应当经过贷款人的同意。

3.借款人应当制定详细的还款计划，并按照还款计划进行还款。如还款计划有变化，借款人应当及时告知贷款人。

第四条抵押物和质押物

1.借款人应当将其所购住房作为贷款的抵押物；

2.借款人应当将其名下的其他财产或者权利作为贷款的质押物；

3.抵押物和质押物的价值应当足以覆盖贷款金额和利息等相关费用。如有不足，借款人应当提供其他财产或者权利进行补充抵押或者质押。

第五条保险费用

1.借款人应当支付贷款人要求的保险费用；

2.保险费用包括贷款金额的利息损失补偿、贷款金额的本金损失补偿以及其他可能产生的费用；

3.保险费用的具体金额和支付方式由借款人和贷款人另行约定。

第六条违约责任

1.如果借款人未按照合同约定偿还贷款本息或者支付相关费用，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；

（2）对抵押物或者质押物进行拍卖或者变卖，以收回贷款本息及相关费用；

（3）向担保人进行追偿。

2.如果贷款人未按照合同约定发放贷款，借款人可以采取以下措施：

（1）要求贷款人立即发放贷款；

（2）向担保人进行追偿。

3.如果借款人和贷款人都存在违约行为，应当根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.如果借款人和贷款人在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体解决方式由双方另行约定。

2.在争议解决过程中，借款人和贷款人应当继续履行合同中与争议无关的其他条款。如果争议解决涉及合同变更或者解除，应当经过双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。如果双方存在不同意见，应当适用有利于保障借款人权益的法律和司法解释。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：____________________________

乙方（贷款人）：住房公积金管理处

组织机构代码证号：_______________________

鉴于甲方购买自用住房（下称借款用途）的需求，根据住房公积金政策法规相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方从乙方申请住房公积金借款一事达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日为准。

3.借款利率：按照住房公积金政策规定执行利率。贷款利率以中国人民银行公布利率为准。如遇法定利率调整，执行新利率政策。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款方式进行还款。每月还款金额详见还款计划表。

二、担保条款

为保证本合同的履行，甲方需以所购房屋抵押给乙方作为担保。在甲方