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租赁民用房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方民用房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的民用房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有完全的产权，并已经得到了必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金应扣除甲方应支付的物业管理费、水电费等费用。具体费用由甲方在每月的账单中列明，乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应按时支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，并应遵守中国的法律法规以及物业管理规定。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，合同自然终止。

3.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方协商一致的，可以解除本合同。

4.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋类型为民用房，结构为____结构，装修情况为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，应赔偿对方的损失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

七、合同终止与续签

1.合