房屋租赁合同书最新样本6篇.docx

房屋租赁合同书最新样本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括_____等。

3.房屋用途为_____，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构和外墙面的维修维护。乙方负责房屋内部设施设备的维修维护。

3.如因乙方过错导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金_____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前_____个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，双方可解除合同。否则，违约方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方所缴纳的保证金在扣除因违约所造成的损失后，应返还给乙方。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正处理。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法向法院提起诉讼。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间所缴纳的租金和保证金在扣除因违约所造成的损失后应返还给乙方）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状、周边环境及用途表示满意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转让房屋。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.租赁期限内，如遇市场价格调整，双方可协商调整租金。协商不成的，按市场价格执行。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠或不足额支付的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用